[轉(zhuǎn)] 中天城投 搭上區(qū)域資源整合“順風(fēng)車”

2014-12-16 10:12 來源： 中國證券網(wǎng) 瀏覽：303 評論：(0) 作者：開拓者金融網(wǎng)

中天城投首次定向增發(fā)計(jì)劃順利完成。昨日晚間，中天城投披露上市公告書顯示，此次共計(jì)增發(fā)約4.27億股，募集資金總額約27億元。其中，公司大股東金世旗國際控股股份有限公司（簡稱“金世旗”）按上限35%頂格認(rèn)購，且認(rèn)購鎖定期為3年；其余五家認(rèn)購對象均為基金、券商等機(jī)構(gòu)，最小認(rèn)購份額近3億元。

本次非公開發(fā)行股票募投項(xiàng)目為公司旗下正在建設(shè)的“引金（銀）入黔”重點(diǎn)工程貴陽國際金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目，以及貴陽市云巖漁安、安井回遷安置居住區(qū)E 組團(tuán)（公租房項(xiàng)目）。

業(yè)內(nèi)人士分析，此次大股東“頂格”參與定增，是對中天城投長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的支持，以實(shí)際行動表明對公司未來發(fā)展的信心。各大機(jī)構(gòu)的大份額戰(zhàn)略入駐，不僅是對公司現(xiàn)行“價值洼地”的認(rèn)同，更是對公司發(fā)展前景及其未來資本運(yùn)作空間的看好。

一位接近中天城投的知情人士告訴，中天城投自金世旗入主以來，受制于政策和市場，在資本市場融資份額極少，公司此次完成定增，除了可以改善財(cái)務(wù)狀況、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、降低資產(chǎn)負(fù)債率外，更為關(guān)鍵的是為其進(jìn)一步打開了融資空間?！笆蛊渚邆浜罄m(xù)啟動銀行中期票據(jù)、公司債等多元化融資業(yè)務(wù)的條件。同時，未來的資本運(yùn)作空間也是機(jī)構(gòu)看好的原因?！?/p>

令多家機(jī)構(gòu)看好的另一個原因是，中天城投已經(jīng)搭上貴州區(qū)域騰飛發(fā)展的“順風(fēng)車”。國泰君安證券最近一份研究報告分析認(rèn)為，貴陽目前實(shí)施土地新政，中天城投優(yōu)質(zhì)資源有望集中釋放，是貴陽“去大盤化”最大受益者。

在貴州的區(qū)域騰飛計(jì)劃中，明確提出了超前大發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)后發(fā)趕超的發(fā)展思路。省會貴陽則提出將大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展升級的重要新引擎，由政府牽頭聚攏資源，以開放政府?dāng)?shù)據(jù)及開發(fā)應(yīng)用帶動社會應(yīng)用。在此背景下，中天城投順勢而為，在先后參股投資貴陽銀行、貴州銀行后，又在今年兩度參與貴陽互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)投有限公司增資，加碼投資至65%的持股比例。

“如果接下來中天城投地產(chǎn)與金融的結(jié)合被看作是產(chǎn)融結(jié)合的良性協(xié)同，那么進(jìn)軍大健康產(chǎn)業(yè)可謂是貴州自身優(yōu)勢與公司現(xiàn)有資源無縫對接?！鼻笆鲋槿耸恐赋觯跋鄬τ趥鹘y(tǒng)開發(fā)商，中天城投的定位更接近于資源要素整合商，憑借其在貴州區(qū)域多年深耕，公司往往能在區(qū)域定位發(fā)展的階段獲得先行優(yōu)勢?！?/p>

多家券商研報分析認(rèn)為，中天城投借助貴州優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，聚焦醫(yī)療、醫(yī)藥、養(yǎng)老、養(yǎng)生和健康管理等大健康產(chǎn)業(yè)順理成章。未來有望通過開發(fā)養(yǎng)老公寓、有機(jī)農(nóng)場、養(yǎng)老護(hù)理學(xué)校等方式，在貴陽打造養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目并逐步在貴州省內(nèi)復(fù)制。

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