[轉] 12月全國百城房價環(huán)比連續(xù)第七個月上漲 政策預期不利地產(chǎn)行業(yè)
中國指數(shù)研究院今日發(fā)布的全國100個城市新建住宅全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2012年12月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為9715元/平方米,環(huán)比上漲0.23%。
這是自2012年6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲,但漲幅有所縮小,其中57個城市環(huán)比上漲,43個城市環(huán)比下跌。
與2012年11月相比,2012年12月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加5個,其中跌幅在1%(含1%)以上的有21個;12月環(huán)比上漲的城市比11月減少3個,其中漲幅在1%以上的有26個,較11月增加9個。
同比來看,全國100個城市住宅均價與2011年12月相比(9712元/平米)微幅上漲0.03%,結束了此前連續(xù)8個月的下跌。北京、上海等十大城市住宅均價為16157元/平方米,環(huán)比11月上漲0.45%,與2011年同期相比上漲1.06%。
另外,按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算,全國住宅價格中位數(shù)為6625元/平方米,環(huán)比下跌3.59%。
中國指數(shù)研究院認為,展望2013年,在經(jīng)濟企穩(wěn)向好、政策繼續(xù)保持現(xiàn)有力度的前提下,房地產(chǎn)業(yè)有望延續(xù)2012年的企穩(wěn)向好局面,不同區(qū)域和城市的分化繼續(xù)加劇,少數(shù)供應不足的城市價格上漲壓力較大,但前兩年大批新開工項目的去庫存并未結束,全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。
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