[轉(zhuǎn)] 中國房產(chǎn)稅試點擴大或暫緩

2013-02-01 13:02 來源： 瀏覽：1006 評論：(0) 作者：余凡

路透上海2月1日 - 中國證券報周五引述權(quán)威人士稱,因時機不成熟,有關(guān)部門暫緩?fù)七M房產(chǎn)稅試點擴大.但對于一線城市來說,今年樓市調(diào)控政策收緊仍是大方向.具體調(diào)控政策工具會重點考慮房貸政策及房產(chǎn)稅之外的其他稅收政策.

上述權(quán)威人士透露,雖然不少城市都已啟動房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作,但目前現(xiàn)有住房結(jié)構(gòu)復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)不夠明晰、技術(shù)細(xì)節(jié)有待考量,加之涉及多方利益,試點擴大工作恐難在近期有所推進.

此外,由于房產(chǎn)稅涉及到土地制度改革、房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)改革等,其征收的法理依據(jù)也面臨頗多爭議.

報導(dǎo)同時稱,雖然房產(chǎn)稅試點暫緩?fù)七M,對于長期供需關(guān)系失衡的一線城市來說,樓市調(diào)控政策收緊仍可能是大方向.在供應(yīng)端,今年會加大土地供應(yīng)力度;在需求端,信貸、稅收政策收緊將是大概率事件,或涉及二套房信貸政策收緊,以及二手房交易個人所得稅上調(diào)等.

財政部曾將"穩(wěn)步推進房產(chǎn)稅改革試點"列入2012年的工作重點之一,發(fā)改委也曾在去年下半年表示"穩(wěn)步推進個人住房房產(chǎn)稅改革試點".但在兩部委公布的2013年工作安排中,均未涉及房產(chǎn)稅.業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房產(chǎn)稅試點工作今年內(nèi)恐怕不會有所進展.

自2011年1月上海、重慶啟動房產(chǎn)稅試點至今已有兩年時間.周四有消息稱,北京房產(chǎn)稅試點方案已上報國務(wù)院,起征面積為人均24平方米,預(yù)計今年上半年開征.該消息并拖累當(dāng)日地產(chǎn)股整體挫跌.但北京市地稅局和北京市財政局官方微博均未確認(rèn)這一消息.(完)

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