沙漠上的新紐約

　　近年來(lái)，一座昔日名不見(jiàn)經(jīng)傳的世界油庫(kù)中東沙漠城市，今日儼然成了“世界未來(lái)之都”，這就是中東經(jīng)濟(jì)、金融、物流、會(huì)展、旅游、時(shí)尚中心――阿聯(lián)酋最大城市迪拜。

　　用近萬(wàn)億美元打造的迪拜，幾乎讓當(dāng)下世界之都紐約為之側(cè)目：且不說(shuō)世界最大的機(jī)場(chǎng)、最高的建筑群天際線、最豪華的酒店群、最大的豪華商場(chǎng)、最大的海上建筑群、最豪華的室內(nèi)滑雪場(chǎng)......就連一座座耗資數(shù)億美元，豪華程度遠(yuǎn)超一般國(guó)家首都機(jī)場(chǎng)的地鐵站，就足以秒殺世界任何大都市，因?yàn)榈习轃o(wú)法復(fù)制。

　　人們普遍認(rèn)為，迪拜演繹的從原始社會(huì)一步踏入人均收入12萬(wàn)美元后現(xiàn)代社會(huì)的神話，是黑金石油鋪就。其實(shí)不然，迪拜的石油儲(chǔ)量達(dá)6.7億噸，僅占阿聯(lián)酋的5%。經(jīng)過(guò)幾十年的開(kāi)采，今天迪拜的石油幾乎開(kāi)采殆盡，石油收入僅占GDP總額的2%。

　　曾經(jīng)擁有石油的迪拜，經(jīng)過(guò)高速開(kāi)發(fā)后快速成為能源枯竭城市。沒(méi)有石油黑金的迪拜怎么辦？聰慧的迪拜人高舉為生存而戰(zhàn)旗幟，謀劃了自然資源枯竭后，沒(méi)有制造能力的迪拜城市營(yíng)銷模式，并通過(guò)短短20多年時(shí)間，將一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的小漁港，打造成以自由貿(mào)易、自由移民和免稅為標(biāo)志的大中東中心。

　　在迪拜，讓投資者感到最大的利好有兩個(gè)：自由貿(mào)易與市場(chǎng)、移民自由。

　　迪拜地處亞非歐三大洲交匯處，因沒(méi)有稅務(wù)局，企業(yè)無(wú)公司利潤(rùn)稅、無(wú)所得稅、無(wú)資本收益稅，貨幣兌換無(wú)限制；無(wú)任何貿(mào)易壁壘；進(jìn)口稅低至5%，并有多項(xiàng)例外。

　　在“迪拜模式”中，迪拜史無(wú)前例地出臺(tái)全面開(kāi)放外國(guó)移民（外國(guó)人口占總?cè)丝?5%以上）一系列城市營(yíng)銷手段。在石油資源枯竭后，借助外來(lái)智慧與人力，發(fā)展高端房地產(chǎn)、金融、會(huì)展、旅游等行業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，通過(guò)大規(guī)模舉債和融資等，大興土木，驅(qū)動(dòng)金融杠桿幾何狀膨脹，超越正常國(guó)家持續(xù)發(fā)展模式，一步進(jìn)入后現(xiàn)代。

　　迪拜的風(fēng)光尚在后面。為迎接2020年在這里舉辦的世界博覽會(huì)，一大批遠(yuǎn)超哈利法塔和朱美拉棕櫚島的世界第一，正在緊鑼密股建設(shè)中。

　　作為繼紐約、倫敦、香港、新加坡、法蘭克福之后又一個(gè)世界金融中心，迪拜在地理和時(shí)區(qū)上處于紐約和倫敦等主要國(guó)際資本市場(chǎng)與香港之間的十字路口，成為連接?xùn)|西方與全球金融網(wǎng)絡(luò)的補(bǔ)充樞紐。目前，大多數(shù)世界500強(qiáng)企業(yè)在迪拜設(shè)立了子公司、分支機(jī)構(gòu)或代表處，世界金融機(jī)構(gòu)25強(qiáng)中的20個(gè)機(jī)構(gòu)已經(jīng)落戶迪拜金融中心，中國(guó)“三桶油”的大中東總部也設(shè)在這里。

　　世界未來(lái)之都的桂冠，也許在不遠(yuǎn)的將來(lái)會(huì)戴在一輪新月下的迪拜。

　　偉大的酋長(zhǎng)思維

　　中東是西方世界的加油站，同時(shí)也是同源的基督教與伊斯蘭教數(shù)千年來(lái)對(duì)立的前線，世界的火藥桶。由于石油黑金的出現(xiàn)，第一代的海灣石油貴族們幾乎都把后代送往歐美國(guó)家深造，讓他們超越土豪定位，具備世界視野。現(xiàn)任酋長(zhǎng)就是英國(guó)劍橋大學(xué)語(yǔ)言學(xué)院和英國(guó)皇家指揮學(xué)院的高才生。兩代酋長(zhǎng)的現(xiàn)代思維讓他們透過(guò)石油黑金帶來(lái)的短暫奢華，感受到阿拉伯世界未來(lái)的危機(jī)，以及經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大但政治軍事實(shí)力弱小的現(xiàn)實(shí)。他們巧妙地周旋于列強(qiáng)之間，謀劃于石油枯竭前的替代產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了迪拜神話。

　　沒(méi)有石油，迪拜依然是老大。十年來(lái)，石油收入僅占GDP6%的迪拜，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)了230%。從上世紀(jì)70年代的開(kāi)掘運(yùn)河、80年代做貿(mào)易到90年代推廣觀光旅游，進(jìn)入新世紀(jì)后，迪拜成了世界最矚目的新星，她的一舉一動(dòng)，無(wú)不牽動(dòng)著世界的神經(jīng)。

　　永遠(yuǎn)站在世界的潮頭。用迪拜人的話說(shuō)，石油是真主賜予他們的財(cái)富，是對(duì)他們信仰的回饋。今天，迪拜在石油枯竭后，真主賜予他們超人的智慧，讓他們的發(fā)展指數(shù)高于其他國(guó)度。

　　進(jìn)入新世紀(jì)，迪拜酋長(zhǎng)的城市營(yíng)銷思維進(jìn)一步升級(jí)。迪拜王室投資建立了阿聯(lián)酋航空公司，在短期內(nèi)達(dá)到急速發(fā)展，從起初的兩架飛機(jī)發(fā)展到數(shù)百架豪華客機(jī)，并發(fā)展了以迪拜為核心的全球航空轉(zhuǎn)運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，市場(chǎng)占有率在中東可謂執(zhí)牛耳的地位。

　　引入高端會(huì)展業(yè)，使迪拜成了世界最大的會(huì)展中心，僅世界級(jí)的各類大型展會(huì)，每年就有上百場(chǎng)。

　　步入石油經(jīng)濟(jì)30多年后，迪拜已經(jīng)走上了多元化經(jīng)濟(jì)之路。

　　目前，迪拜正尋求與阿里巴巴合作，為打造云迪拜而竭盡心力。

　　“我們的目標(biāo)，是要把阿聯(lián)酋建成一個(gè)全球標(biāo)榜的發(fā)展樣板，即經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、環(huán)境保護(hù)與能源消費(fèi)彼此可持續(xù)發(fā)展的國(guó)家。”迪拜酋長(zhǎng)如是說(shuō)。

　　阿拉伯人的超級(jí)夢(mèng)

　　以往，總帶著“土豪”的眼鏡審視中東石油富國(guó)，但是，如果在仰視中東貼金鑲銀的世界第一奇觀后，走進(jìn)海灣深處，你會(huì)摘下有色眼鏡，對(duì)阿拉伯人居安思危、引導(dǎo)世界低碳環(huán)保未來(lái)理念頓生敬佩。這就是對(duì)位于世界油都阿布扎比的Masdar City（未來(lái)城）的感受，在這個(gè)全球首個(gè)不用石油、完全依靠太陽(yáng)能與風(fēng)能實(shí)現(xiàn)能源自給自足的“環(huán)保城”體驗(yàn)了一天，仿佛穿越到未來(lái)神奇的人類社會(huì)。

　　飛機(jī)在阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)首都阿布扎比機(jī)場(chǎng)降落時(shí)，你會(huì)看到一大片耀眼的太陽(yáng)能光伏板，以及一座坐落在沙漠深處，仿佛天方夜譚般的魔幻小城，這就是世界首個(gè)未來(lái)城Masdar City。

　　位于幾座島嶼之上的阿布扎比是阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的首都，也是阿布扎比酋長(zhǎng)國(guó)的首府，區(qū)區(qū)幾十萬(wàn)人口擁有阿聯(lián)酋90%石油儲(chǔ)量，日產(chǎn)原油270萬(wàn)桶，是世界第五大石油出口國(guó)，同時(shí)還擁有價(jià)值7000億美元的世界最大主權(quán)基金。

　　仿佛帶著對(duì)這個(gè)依賴石油能源而生存的星球的救贖，富得流油的阿布扎比未雨綢繆，早在2006年，就開(kāi)始實(shí)施這個(gè)全球最大規(guī)模的“未來(lái)能源城”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)始探索并實(shí)踐完全環(huán)保的未來(lái)生存課題。

　　阿布扎比政府投資150億美元，全部工程將耗資逾200億美元，占地面積6.5平方公里，相當(dāng)于1200個(gè)足球場(chǎng)大小。按照設(shè)計(jì)，未來(lái)城主體是太陽(yáng)能、海水淡化與水資源回收等，皆以太陽(yáng)能發(fā)電機(jī)械操作。另外，尚有風(fēng)力發(fā)電、氫氣與綠色建筑等，具有低耗能、高效率、零碳、零廢棄物等特點(diǎn)。建筑用水只需同級(jí)建筑的30%，還可以自行生產(chǎn)能源，減少外部電力的依賴，多余電力甚至還可以提供周邊建筑物使用。不使用一滴石油，實(shí)現(xiàn)污水、汽車尾氣和二氧化碳零排放，成為全球最環(huán)保城市。新型的城市設(shè)計(jì)使得它只需約200兆瓦環(huán)保潔凈能源，每日需約8000立方米淡化水。

　　漫步未來(lái)城，在一棟寫字樓發(fā)現(xiàn)了兩家中國(guó)公司。未來(lái)城，將有5萬(wàn)人居住，至少1500商業(yè)據(jù)點(diǎn)陸續(xù)進(jìn)駐，中國(guó)符號(hào)的出現(xiàn)是一個(gè)象征。

　　零碳和零廢物，為未來(lái)的可持續(xù)性城市設(shè)計(jì)設(shè)定了新的基準(zhǔn)，未來(lái)城是世界第一個(gè)吃螃蟹者，是阿拉伯人的超級(jí)夢(mèng)。

　　生活在未來(lái)的感覺(jué)

　　走進(jìn)建筑奇特的未來(lái)城，首先是觀看巨大的沙盤。在規(guī)劃中，這座巨大的以傳統(tǒng)阿拉伯露天市集為藍(lán)本的城市建筑，30%為住宅、24%為商業(yè)研究、13%為輕工業(yè)區(qū)、6%為大學(xué)、19%為服務(wù)運(yùn)輸、8%為文娛。

　　未來(lái)城首先解決的是熱帶沙漠地區(qū)降溫問(wèn)題。為此，來(lái)自英國(guó)的設(shè)計(jì)大師借用阿拉伯人傳統(tǒng)建筑中的“風(fēng)塔”理念，在社區(qū)中央廣場(chǎng)設(shè)置了巨大的現(xiàn)代風(fēng)塔，抽取熱氣，并將冷氣輸送到各個(gè)街道。各個(gè)建筑頂部的超大遮篷不僅遮陽(yáng)，同時(shí)向陽(yáng)面則鋪設(shè)大面積的太陽(yáng)能板，以提供電力所需，而遮篷底部的曲面散光性結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還能減緩日光的直接照射，并將光線散射到室內(nèi)各個(gè)角落。繞城種植的棕櫚樹(shù)和紅樹(shù)林，將成為制造生物能源的原料。城外的風(fēng)力和光電發(fā)電廠，將充分利用波斯灣的海風(fēng)和沙漠，保證小城的能源完全自給自足。

　　未來(lái)城中具有完善的交通系統(tǒng)，從任何一個(gè)地方出發(fā)到最近的交通網(wǎng)點(diǎn)和便利設(shè)施的距離都不超過(guò)200米，由無(wú)人駕駛車輛承運(yùn)。在未來(lái)城找到夢(mèng)幻般的無(wú)人駕駛車站。車站由四個(gè)泊車位組成，等了兩分鐘，一輛流線型的無(wú)人駕駛電動(dòng)車駛來(lái)。車的中間是一個(gè)顯示屏，輸入你要去的目的地，按下“行駛”觸摸鍵后，車輛無(wú)聲地沿著封閉通道行使。途中，發(fā)現(xiàn)一輛空車駛?cè)氩次缓蟛](méi)開(kāi)啟，陪同人員說(shuō)，這里的車輛具有自動(dòng)充電功能，蓄電池電量不足，車輛就會(huì)自動(dòng)就近到泊車位上充電。

　　走進(jìn)未來(lái)城簡(jiǎn)約的政府派駐機(jī)構(gòu)、沒(méi)有柜臺(tái)的銀行、沒(méi)有紙質(zhì)書的圖書館，體驗(yàn)了未來(lái)人類的生存方式，感到無(wú)比新奇。

　　遇到一位在此一家公司工作的中國(guó)籍女性職員。她說(shuō)，這里將成為世界頂尖研究機(jī)構(gòu)和實(shí)驗(yàn)室聚集地，包括阿布扎比與美國(guó)麻省理工大學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的Masdar科技研究所。為吸引投資，當(dāng)局推出了一攬子激勵(lì)政策，包括一站式的政府服務(wù)、免稅優(yōu)惠、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，售價(jià)與租金遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)一線城市。

　　未來(lái)城的理念是全方位的綠色概念。通過(guò)綠色建筑的設(shè)計(jì)，降低對(duì)電力的需求；大量建置雨水回收設(shè)施，以及高效率的污水回收與再利用減廢與減費(fèi)；從開(kāi)始的建筑營(yíng)造，到日后的所有用品均使用可再生的環(huán)保材質(zhì)；透過(guò)回收再利用的機(jī)制，減少98%廢棄物的產(chǎn)生，最終達(dá)到零廢棄物、零掩埋。

　　未來(lái)城，預(yù)示著石油走下神壇

　　依照阿布扎比酋長(zhǎng)的初衷，未來(lái)城將協(xié)助推動(dòng)阿布扎比經(jīng)濟(jì)多樣化，成為發(fā)展新能源技術(shù)的先驅(qū)，對(duì)人類的永續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，保持并提高阿布扎比在不斷發(fā)展的全球能源市場(chǎng)上的地位。

　　當(dāng)今世界，以石油天然氣為主體的能源是人類生存與發(fā)展的血液，世界各國(guó)正傾力面對(duì)因應(yīng)油源不足與地球暖化帶來(lái)的危機(jī)。阿布扎比未來(lái)城充滿夢(mèng)幻的實(shí)踐，讓我們看到了人類可持續(xù)發(fā)展的未來(lái)。未來(lái)城的實(shí)踐，同時(shí)對(duì)正處于轉(zhuǎn)型階段的中國(guó)城市建設(shè)，有著什么樣的影響？

　　就此曾請(qǐng)教了國(guó)家“十三五”規(guī)劃專家委員會(huì)委員、上海交大城市科學(xué)研究院院長(zhǎng)劉士林教授。這位國(guó)家級(jí)智慧城市領(lǐng)軍人物表示，阿布扎比未來(lái)城是一種用金錢堆積出來(lái)的科幻盛宴，還是具有前沿探索性質(zhì)的未來(lái)之路？值得探討。

　　首先是投巨資在寸草不生的沙漠上建造這樣一個(gè)真空城市，其所浪費(fèi)的資源和能量，要節(jié)約多少年來(lái)收回？尚知，在缺水的海灣地區(qū)，養(yǎng)活一顆棕櫚樹(shù)每年就需數(shù)萬(wàn)元人民幣。其次，從一片不用拆遷、無(wú)償使用的沙漠空地中，建造一個(gè)新城尚且耗資如此之巨，世界各地已經(jīng)人滿為患的大城市，又如何改造？

　　專家們的擔(dān)憂不是沒(méi)有道理。按照設(shè)想，6.4平方公里未來(lái)城2016年就要全部竣工，可10年過(guò)去，僅完成建設(shè)進(jìn)度的5%。

　　與此同時(shí)，與阿布扎比未來(lái)城比肩，所有住宅和商用建筑都采用可再生能源的上海崇明東灘生態(tài)城建設(shè)，也因故擱淺。

　　離開(kāi)這個(gè)被譽(yù)為“沙漠中的綠色烏托邦”時(shí)，花燈初上。發(fā)現(xiàn)未來(lái)城二期已經(jīng)悄然啟動(dòng)，眾多的塔吊勾勒出幾何狀的剪影。

　　“我們正建設(shè)一個(gè)擁有最高生活質(zhì)量、最低環(huán)境影響的城市。未來(lái)城將成為全球的未來(lái)能源樞紐。我們會(huì)將可持續(xù)發(fā)展的概念和生活質(zhì)素引領(lǐng)至最新境界，為世人示范未來(lái)城市應(yīng)有的品質(zhì)。”這是未來(lái)城設(shè)計(jì)者充滿信心的話。有了建設(shè)全球未來(lái)能源樞紐的愿望，并且有了未來(lái)城10年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，阿布扎比已經(jīng)在世界率先走出了堅(jiān)實(shí)的第一步，而這一步的成與敗，都是人類通向未來(lái)的足跡。

　　當(dāng)下，當(dāng)眾多的原油期現(xiàn)貨投資者們紛紛把目光聚焦在中東石油凍產(chǎn)協(xié)議的前景上的時(shí)候，孰不知，一襲大白袍的阿拉伯人正在排演新的《一千零一夜》，而更明智者，已經(jīng)開(kāi)啟了新能源的市場(chǎng)化之門。

　　石油，正在悄然走下神壇。