[轉(zhuǎn)] 泰禾去年?duì)I收凈利雙雙暴漲

2014-04-18 09:04 來(lái)源： 北京商報(bào) 瀏覽：315 評(píng)論：(0) 作者：開(kāi)拓者金融網(wǎng)

大手筆逆勢(shì)拿地、進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)、項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)快速清盤(pán)，去年備受關(guān)注的“閩系”開(kāi)發(fā)商泰禾集團(tuán)昨日晚間披露的2013年財(cái)報(bào)顯示，去年泰禾實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入61.3億元，同比大漲133.4%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)也同比增長(zhǎng)126.66%至7.28億元。

自2013年以來(lái)，泰禾集團(tuán)的擴(kuò)張動(dòng)作快且密集，尤其在北京、上海的土地市場(chǎng)斥重金拿地，被業(yè)界稱為“黑馬”。泰禾集團(tuán)年報(bào)顯示，在過(guò)去一年泰禾新增12幅地塊，總建筑面積超過(guò)238萬(wàn)平方米，拿地總金額合計(jì)195.3億元，與2012年36億元的拿地成本比較增長(zhǎng)5倍有余。拿地成本遠(yuǎn)超營(yíng)收，但泰禾方面仍稱“并非不計(jì)成本拿地”，泰禾年報(bào)解釋，相關(guān)地塊的稀缺性以及后期周邊地價(jià)的大幅上漲驗(yàn)證了公司對(duì)地塊價(jià)值的判斷。

另外，公告中提到，雖然拿地成本增加，但泰禾一貫保持的“從拿地到開(kāi)盤(pán)一般要求7-8個(gè)月”的推盤(pán)速度保證了公司去年業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。

與泰禾高價(jià)拿地、急速擴(kuò)張相伴的則是其負(fù)債的提升。財(cái)報(bào)顯示，2013年公司短期借款達(dá)62億元，占總資產(chǎn)的比例為17.44%，2012年這個(gè)比例僅為2.96%。

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