隨著家庭農(nóng)場(chǎng)的迅速崛起，土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入了一個(gè)新的階段，并且呈現(xiàn)規(guī)模不斷擴(kuò)張的強(qiáng)勁勢(shì)頭，這對(duì)于實(shí)現(xiàn)土地規(guī)?；?jīng)營(yíng)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化有著積極的意義。正是由于農(nóng)村加快了土地流轉(zhuǎn)的速度和流轉(zhuǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)張，當(dāng)前需要進(jìn)一步加大對(duì)土地流轉(zhuǎn)的管控，嚴(yán)把流轉(zhuǎn)的關(guān)口，確保家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社實(shí)現(xiàn)成功著陸，流轉(zhuǎn)土地達(dá)到應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。通過調(diào)查了解，筆者認(rèn)為，對(duì)于當(dāng)前的土地流轉(zhuǎn)需要把好三關(guān)。

　　一是把好主體選擇關(guān)

　　。把土地流轉(zhuǎn)給什么樣的人來經(jīng)營(yíng)，不是一件簡(jiǎn)單的事情，成敗與否，這個(gè)承包的主體很重要，一旦流轉(zhuǎn)了，一次往往涉及數(shù)百畝土地，而且牽扯著眾多農(nóng)戶的切身利益。因此必須首先慎重選擇承包主體，在資質(zhì)、技術(shù)、資金、管理等方面，都要選擇比較優(yōu)越的大戶來敲定，可以進(jìn)行事前考察，嚴(yán)格篩選，優(yōu)中選優(yōu)。

　　二是把好項(xiàng)目選擇關(guān)

　　。如今大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地，是為了發(fā)展集約經(jīng)營(yíng)，建設(shè)新農(nóng)村，絕不能再走先污染后治理的路子了，這是其一；其次是不能以破壞耕地為代價(jià)，如將土地挖塘養(yǎng)魚養(yǎng)蝦養(yǎng)泥鰍等項(xiàng)目，將來有可能無法恢復(fù)耕地，18億畝紅線就無法守住；第三是要盡量選擇勞動(dòng)密集型種植養(yǎng)殖，土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)民往哪里去就業(yè)，除了外出打工，就是到家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社工作了，如果選擇一些周期長(zhǎng)用工少的林果育苗等項(xiàng)目，就無法大量安置就業(yè)。

　　三是把好經(jīng)營(yíng)模式關(guān)

　　。土地流轉(zhuǎn)后，承包大戶擁有先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式十分重要，這也是成功與否的關(guān)鍵。一方面要放開經(jīng)營(yíng)，不干涉不包辦；同時(shí)也要引導(dǎo)承包大戶在選準(zhǔn)項(xiàng)目的同時(shí)，科學(xué)管理，靈活經(jīng)營(yíng)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)模式先進(jìn)，管理有方，效益明顯的家庭農(nóng)場(chǎng)，應(yīng)該在資金、土地、技術(shù)等方面優(yōu)先扶持，同時(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，體現(xiàn)政策引導(dǎo)作用，帶動(dòng)這些新型的農(nóng)村經(jīng)營(yíng)組織健康有序發(fā)展。