[轉(zhuǎn)] 西藏信托介入新黃浦爭(zhēng)奪戰(zhàn)

2014-06-27 10:06 來(lái)源： 證券日?qǐng)?bào) 瀏覽：301 評(píng)論：(0) 作者：開(kāi)拓者金融網(wǎng)

6月26日，新黃浦公告稱(chēng)，上海新華聞投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)，新華聞）通過(guò)西藏信托增持公司股份1165.29萬(wàn)股，占公司總股本的2.08%。巧合的是，多倫股份也在此前兩天發(fā)布公告稱(chēng)，“華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司-智慧金95號(hào)集合資金信托計(jì)劃”于6月19日增持公司119.90萬(wàn)股，持股比例由4.78%升至5.11%，達(dá)到舉牌線。

對(duì)于地產(chǎn)股近期受到資金的青睞，業(yè)內(nèi)人士指出，目前上市房企已到估值低點(diǎn)，正是進(jìn)入的好時(shí)機(jī)。基本面下行推動(dòng)地產(chǎn)股市值下行，為產(chǎn)業(yè)資本提供了抄底機(jī)會(huì)。

多倫股份遭華潤(rùn)信托舉牌

在經(jīng)歷了一月前大股東的大筆減持后，多倫股份近日突然遭到華潤(rùn)深國(guó)投—智慧金95號(hào)信托計(jì)劃舉牌。據(jù)簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)顯示，上述信托計(jì)劃今年以來(lái)短線頻繁地買(mǎi)賣(mài)多倫股份股權(quán)，因日前買(mǎi)入股份111.9萬(wàn)股后達(dá)到舉牌紅線，詳細(xì)情況才被披露。

6月19日，上述信托計(jì)劃通過(guò)上交所系統(tǒng)增持多倫股份111.9萬(wàn)股，從而合計(jì)持股比例達(dá)到5.11%。華潤(rùn)深國(guó)投作為受托人則表示，此次增持多倫股份主要出于二級(jí)市場(chǎng)投資，在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)有減持多倫股份的可能。

相關(guān)資料顯示，上述信托計(jì)劃在短期內(nèi)頻繁多次買(mǎi)賣(mài)多倫股份的股權(quán)。具體而言，該信托計(jì)劃在1月6日至6月18日期間，累計(jì)買(mǎi)入多倫股份3894.53萬(wàn)股，占總股本的11.44%。同時(shí)，該信托計(jì)劃在上述期間賣(mài)出2274.91萬(wàn)股，占總股本的6.68%。

其中，在5月7日至6月18日期間，上述信托計(jì)劃買(mǎi)入多倫股份2508.94萬(wàn)股，同時(shí)賣(mài)出1314.51萬(wàn)股。對(duì)比同時(shí)期的買(mǎi)賣(mài)差價(jià)判斷，該信托計(jì)劃在6個(gè)月的短炒行為中賺得盆滿缽滿。

截至今年一季度，除多倫股份，華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司-智慧金95號(hào)集合資金信托計(jì)劃還分別持有中潤(rùn)資源和鐵嶺新城，持股比例為0.55%和2.73%。而智慧金95號(hào)信托計(jì)劃持有的3家上市公司均為房地產(chǎn)企業(yè)。

然而，值得注意的是，在一個(gè)多月前，多倫股份的大股東香港多倫在20天內(nèi)減持了其持有的近半數(shù)上市公司股份。從4月24日到5月中旬，香港多倫密集減持了5.58%的多倫股份股票，持股比例從11.75%降至6.17%。為了減持，香港多倫還多次將處于質(zhì)押狀態(tài)的股份解除質(zhì)押。

新黃浦控股權(quán)再易主

6月26日，新黃浦公告稱(chēng)，新華聞通過(guò)西藏信托有限公司安坤5號(hào)集合資金信托計(jì)劃，于2014年6月12日至6月24日期間，連續(xù)9個(gè)交易日通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)合計(jì)增持公司股份1165.29萬(wàn)股，占公司總股本的2.08%。加之其此前持有的10058.44萬(wàn)股，新華聞合計(jì)持股數(shù)量為11223.73萬(wàn)股，占公司總股本的20.0008%。增持完成后新華聞超過(guò)上海市中科創(chuàng)財(cái)富管理有限公司20%的持股比例，再度成為公司第一大股東。

相關(guān)資料顯示，新華聞此次借助的是西藏信托有限公司-安坤5號(hào)集合資金信托計(jì)劃，該信托計(jì)劃成立于6月5日，期限一年，成立時(shí)信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托單位總份數(shù)不低于2億份。

權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)顯示，新華聞此次增持耗資15929.51萬(wàn)元，增持目的是為了鞏固對(duì)上市公司的控股地位，促進(jìn)上市公司發(fā)展，看好公司增長(zhǎng)潛力，不排除在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)繼續(xù)增持新黃浦的可能性。

此前的5月29日，新黃浦曾發(fā)布公告稱(chēng)，中科創(chuàng)金融控股集團(tuán)有限公司的全資子公司上海市中科創(chuàng)財(cái)富管理有限公司和深圳市中科創(chuàng)財(cái)富通網(wǎng)絡(luò)金融有限公司通過(guò)增持，累計(jì)持有了新黃浦20%的股份，成為新黃浦的第一大股東。

據(jù)媒體，在幕后給中科創(chuàng)提供資金支持的是海通證券、匯添富基金的兩款資管計(jì)劃。2014年4月，上海中科創(chuàng)和海通證券合作，發(fā)行了“海通證券資產(chǎn)管理公司-上海市中科創(chuàng)財(cái)富管理有限公司-定向資產(chǎn)管理計(jì)劃”，期限1年。深圳中科創(chuàng)則通過(guò)“匯添富基金-興業(yè)銀行-雙喜盛世3號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)劃”持有新黃浦1678.60萬(wàn)股，持股比例2.99 %。該資管計(jì)劃成立于2013年7月17日，初始規(guī)模1.8億元，其中深圳中科創(chuàng)出資6000萬(wàn)元。

對(duì)于地產(chǎn)股近期頻繁受到大資金的青睞，有市場(chǎng)人士指出，目前地產(chǎn)板塊估值較低，資本舉牌房企或?yàn)殚L(zhǎng)期財(cái)務(wù)投資。安信證券研報(bào)也指出，未來(lái)險(xiǎn)資和產(chǎn)業(yè)資本大規(guī)模進(jìn)入白馬地產(chǎn)股將是大概率事件，這將引發(fā)A股對(duì)地產(chǎn)股的投資理念從趨勢(shì)轉(zhuǎn)化為價(jià)值投資，那些股價(jià)低于重估凈資產(chǎn)甚至賬面凈資產(chǎn)的地產(chǎn)股，值得投資者關(guān)注。

除了信托公司，財(cái)大氣粗的保險(xiǎn)企業(yè)此前也已經(jīng)加入到了優(yōu)質(zhì)房企股權(quán)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)中。今年4月22日金地集團(tuán)發(fā)布的關(guān)于股東權(quán)益變動(dòng)的提示性公告稱(chēng)，生命人壽通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)交易累計(jì)持有公司股份數(shù)達(dá)8.86億股，占總股本19.81%。此次舉牌僅距離生命人壽前次增持并奪得金地集團(tuán)第一大股東寶座僅十多天時(shí)間。

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