[轉(zhuǎn)] 中弘股份上半年業(yè)績逆勢增一倍

2014-07-08 14:07 來源： 中證網(wǎng) 瀏覽：319 評論：(0) 作者：開拓者金融網(wǎng)

中弘股份7月7日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告稱，2014年1月1日至6月30日歸屬于母公司的凈利潤約5.3億元，同比增長121.63％。上年同期歸屬于母公司的凈利潤2.39億元。

公司表示，上半年利潤大幅增長主要是因為報告期內(nèi)公司正在銷售的房產(chǎn)項目（主要是“北京像素”和“非中心”項目尾盤）實現(xiàn)的銷售收入較去年同期大幅增長所致。

事實上，今年以來房地產(chǎn)市場陷入低迷，多數(shù)房企業(yè)績下滑，樓盤銷售緩慢。房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“下半場”，在市場形勢更復(fù)雜、競爭更激烈、馬太效應(yīng)更明顯的當(dāng)下，房企要獲得長遠(yuǎn)發(fā)展，勢必面臨轉(zhuǎn)型問題。近兩年，文化旅游地產(chǎn)成為不少房企轉(zhuǎn)型的選擇，綠地、萬達(dá)、世茂等大型企業(yè)先后在多個城市開發(fā)文化旅游項目，一些中小企業(yè)也在此領(lǐng)域看到了商機(jī)。中弘股份是提前轉(zhuǎn)型的房企之一。

去年以來，中弘股份計劃在海南、云南、吉林、北京等地投資超過百億的旅游地產(chǎn)項目。且在6月底，中弘股份又與影視巨頭上影集團(tuán)簽署協(xié)議，開發(fā)影視旅游地產(chǎn)。“這些項目在一到兩年內(nèi)會全部開工。”中弘股份董秘金潔透露。提早轉(zhuǎn)型，與行業(yè)進(jìn)行差異化競爭，或是公司在房地產(chǎn)市場相對低迷時期能取得業(yè)績大幅增長的重要原因。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前我國休閑度假旅游消費市場正在形成，能夠滿足游客休閑、度假需求的文化旅游地產(chǎn)將迎來發(fā)展機(jī)遇。隨著國內(nèi)文化、旅游消費日益旺盛，房企轉(zhuǎn)型文化旅游地產(chǎn)將會成為趨勢。若中弘股份相關(guān)旅游地產(chǎn)項目進(jìn)展順利，或有望保障公司業(yè)績持續(xù)增長。

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