[轉(zhuǎn)] 學(xué)者向開發(fā)商調(diào)研行賄情況:拿20%利潤擺平官員
有學(xué)者深入武漢、廣州、南京三地,通過對134名房地產(chǎn)開發(fā)商調(diào)查發(fā)現(xiàn),行賄檔次分明。開發(fā)商在心里形成好處費(fèi)的價目表,通常科級干部5000元-1萬元,處級干部2萬元至3萬元,局級干部則需要5萬元或以上。調(diào)查結(jié)果并未發(fā)現(xiàn)法律因素對開發(fā)商行賄有顯著影響,這說明法律存在漏洞的情況下,開發(fā)商的規(guī)避策略容易成功。
“要拿出兩成利潤擺平權(quán)力部門”
昨日,中山大學(xué)廉政與治理中心、中山大學(xué)政治與公共事務(wù)管理學(xué)院等主辦的第二屆中國廉政制度創(chuàng)新學(xué)術(shù)研討會在中大舉行。湖北第二師范學(xué)院副教授張紅霞作了《土地市場中開發(fā)商行賄與政府干預(yù)的量化關(guān)系》的報告。這是她首度發(fā)布該研究成果。
張紅霞稱,研究的初衷是發(fā)現(xiàn)近年來,地產(chǎn)腐敗案頻繁曝光,更有開發(fā)商直言:“至少要拿出兩成左右的利潤,通過請客吃飯、假期組團(tuán)旅游等方式來擺平權(quán)力部門。”張紅霞表示,國土資源等部門的官員擁有資源配置和機(jī)會授予權(quán),不法者有出于私人目的而索賄的企圖。
為此,2011年12月-2012年3月,課題組成員深入武漢、廣州、南京三地,在當(dāng)?shù)貒临Y源及房地產(chǎn)管理部門的支持下,對開發(fā)商行賄問題展開了問卷調(diào)查。不過調(diào)查并不容易。匿名填寫且保密的情況下,共發(fā)放了600份問卷,有460份返回,其中有72份缺失數(shù)據(jù)。更重要的是,經(jīng)過核實(shí),有251份回收的問卷是受訪者的下屬或者親戚朋友而非開發(fā)商本人填寫,因此,最后保留的有效問卷是137份。
逾七成受訪者稱經(jīng)常送禮超過兩千元
研究者對同行行賄、法律制度等進(jìn)行了調(diào)查。張紅霞表示,為了避免抵觸心理,問卷沒有問是否行賄,而是選擇問他遇到麻煩有沒有花錢招待官員,并且按照美國一個學(xué)者的研究以2000元作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界定。在同行行賄調(diào)查中,八成開發(fā)商稱“其他開發(fā)商會經(jīng)常在重要節(jié)日送禮超過2000元,經(jīng)常在遇到麻煩時送禮超過2000元,經(jīng)常會在遇到麻煩時娛樂招待費(fèi)超過2000元。”
調(diào)查顯示,有74.97%受訪者稱自己經(jīng)常在重要節(jié)日送禮超過2000元,經(jīng)常在遇到麻煩時送禮超過2000元,經(jīng)常在遇到麻煩時娛樂招待費(fèi)超過2000元。但是對于邀請官員參加研討會時支付費(fèi)用,以及邀請官員參觀時支付費(fèi)用、邀請官員演講時支付費(fèi)用等這4個選項上,大部分受訪開發(fā)商則表示不經(jīng)常。
賄賂局級干部5萬元才拿得出手
收益的感知也是研究的重點(diǎn)。張紅霞稱:“也就是商人趨利心理,或者說他們認(rèn)為行賄能在哪些方面獲益。”調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn),有70%的受訪開發(fā)商選擇了行賄可以獲得廉價土地或有利政策。有72%的受訪開發(fā)商認(rèn)為行賄可以獲得政府保護(hù)并促使對其競爭對手施加限制。133名受訪開發(fā)商(有4名因外出未訪問)中有七成人表示,春節(jié)、中秋、國慶等節(jié)日是與政府官員聯(lián)絡(luò)感情的最佳時機(jī)。根據(jù)各個城市的經(jīng)濟(jì)情況和官員所處的位置以及幫助自己的程度,在心里形成好處費(fèi)的價目表,通常是:科級干部5000元-1萬元,處級干部2萬元至3萬元,局級干部則需要5萬元或者更多才拿得出手。
政府干預(yù)越多,開發(fā)商行賄越多
研究最后得出結(jié)論是,開發(fā)商行賄與政府干預(yù)正向相關(guān),即政府的干預(yù)越多,開發(fā)商行賄越多。開發(fā)商對收入的預(yù)期在二者之間起到充分調(diào)節(jié)作用。而政府干預(yù)對收益感知有明顯的正向作用,即政府設(shè)置的壟斷越多,開發(fā)商越感到這里面有空子可鉆,送了錢能帶來好處。
調(diào)查結(jié)果還顯示沒有發(fā)現(xiàn)法律因素對開發(fā)商行賄有顯著影響。說明法律存在漏洞的情況下(主要是打擊面重在受賄者),開發(fā)商的規(guī)避策略容易成功,能通過行賄扭曲歪解政策,從而使市場交易游離于非正常渠道。
受訪者數(shù)據(jù)
●受訪的137名開發(fā)商中107名男性,3 0名為女性。
●43名來自廣州,56名來自武漢,8名來自南京。
●身份為董事長或者總經(jīng)理的有40人,職務(wù)為副總經(jīng)理的為97人。
●31歲到40歲之間有32人,75人是41歲到50歲,還有30人是大于50歲。他們的房地產(chǎn)公司的規(guī)模一般不大,核心員工為30-90人左右。且大部分是民營企業(yè)。
●受訪的國有房地產(chǎn)公司有44個,非國有企業(yè)有93個。其中民營企業(yè)就有53個。
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